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Réf. : 575/601     T1 RESIDENCE DE LA THEBAUDAIS Disponible au : VENDU LOUÉ SAINTE THERESE résidence de la THEBAUDAIS square Étienne Nicol. Joli T1 exposé plein ouest de 29,18 m² avec terrasse en bois et jardinet clôturé (haies) et parking aérien privé à l'entrée de la résidence - logement en parfait état, embellissement refait à neuf, disposant d'une entrée avec placard, une salle de bains (lavabo, baignoire, WC) une grande pièce principale ouvrant sur la terrasse et une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur). Cave indépendante cimentée. Copropriété de 1972 avec syndic professionnel sans procédure de 58 lots principaux - taxe foncière : 735,00 €uros - Les charges de copropriété du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023 s'élèvent à 1593,74 €uros dont 1441,34 €uros récupérables et comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, interphone. Logement loué depuis le 13 juin 2023 (bail de 3 ans à une société) avec un excellent rendement locatif (481,27 €+ 80,00 €/mois). A Vendre 116 000 €uros inclus 6 000 €uros d'honoraires agence (forfait) TTC - pour information Frais de notaire à 9388 €uros. Visites sur rendez-vous à chaque demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Adresse : Etage : 0 RESIDENCE DE LA THEBAUDAIS SQUARE ETIENNE NICOL 35200 RENNES Prix de vente : 116 000 € HAI Cliquez sur les photos pour les agrandir Cliquez pour situer sur le plan 190

Réf. : 601/359   T1 bis BOULEVARD CLEMENCEAU Disponible au : VENDU LOUÉ SUD GARE BOULEVARD CLEMENCEAU Appartement traversant 2 pièces séparées (chambre et séjour) emplacement idéal proche commerces, bus métro de 36,78 m² exposé plein sud au 1er étage sur 4, disposant d'une entrée ouvrant sur un couloir avec placard, d'une cuisine (meuble bas avec double évier, placard), d'une salle d'eau (lavabo, cabine de douche), d'un WC séparé, d'un séjour et d'une chambre. Cave privative sol en terre battue. Logement actuellement loué depuis le 9/08/2019 non renouvelé au 8 août 2025, congé pour vente délivré. (loyer 447,67 €+ 25,00 €/mois). Copropriété de 1954 avec syndic professionnel sans procédure en cours de 9 lots principaux - taxe foncière à 634,00 €uros. Les charges de copropriété du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023 s'élèvent à 774,55 €uros (dont 347,23 €uros récupérables, locatives) et comprennent : entretien des parties communes, interphone, minuterie. A Vendre 116 000 €uros inclus les honoraires de l'agence forfaitaire à 6000 € - pour information Frais de notaire à 10 075 €uros. Visites sur rendez-vous à chaque demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Adresse : Etage : 1 BOULEVARD CLEMENCEAU 35200 RENNES Prix de vente : 116 000 € HAI Cliquez sur les photos pour les agrandir Cliquez pour situer sur le plan 298